原标题：7月北京豪宅成交价TOP10：顶豪成交价单价创年内新纪录不受整体市场成交价下滑的影响，继上月的暴跌趋势之后，7月，北京豪宅市场成交量刷新今年以来除2月份之外的最低值，当月成交量超过197套，环比跌幅超过35.8%，成交价面积为41317平米，环比暴跌35.7%，成交价金额为24.97亿元，环比暴跌30.6%；与此同时，豪宅价格却仍然结实，呈现出逆势上涨的趋势，当月豪宅市场的成交价均价超过60438.8元/平米，环比下跌9.3%。其中，均价记录在6万元/平米以上的成交量超过67套，占总成交量的34%。特别是在值得一提的是，当月顶级豪宅市场有两套均价多达11万元/平米的成交价记录，其中，最低成交价均价超过134106元/平米，刷新今年以来北京顶豪单价之最。

从成交价套数名列来看，TOP10总成交套数超过122套，占有总成交套数的61.9%，较6月份的237套暴跌48.5%。其中，6月入市的中海枫丹公馆，以30套的成交量名列TOP10首位；泰禾北京院子仍名列第二位，但成交价套数也经常出现了下降，较上月增加14套，至19套；臻园则由上月的第一位下降至第三位，成交价套数环比增加87套至16套。从成交价金额的名列来看，TOP10项目的成交价总额为15.2亿元，占有当月成交价金额总量的60.9%，较6月份的25.95亿元暴跌41.4%。

当月成交价总额过亿的项目超过6个，其中，九章别墅以2.79亿元的成交价金额名列第一，润泽庄园以2.59亿元名列第二。

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