来源：微信公众号“河南日报”郑州市政府发布《郑州市人才公寓建设和用于管理暂行办法》，具体人才公寓申请人条件、分配方式、租金标准和优惠政策等。在抢走人大战背景下，人才公寓政策变得最为引人注目。各地都在实施人才公寓新政，更有人才落户。

近日，郑州市政府发布《郑州市人才公寓建设和用于管理暂行办法》，具体人才公寓申请人条件、分配方式、租金标准和优惠政策等，有效期2年。对于大家广泛注目的人才公寓租金问题，新政具体：不低于同区域住房市场租金70%。

1申请人条件人才公寓的供应对象为经各级人社管理部门确认的人才，且其家庭在郑州市内无住房的，按照有所不同的层次享用适当的住房面积标准。2申请材料想要申请人人才公寓，必须获取以下材料：1、人才公寓申请表；2、未婚申请人及参与申请人的家庭成员的身份证、户口簿、结婚证；单身申请人的身份证、户口簿、单身允诺或已婚允诺；3、住房保障部门开具的住房情况证明；4、经有关部门证实的学历、专业技术职务供职资格、人才分类评价证书等涉及证明；5、申请人与用人单位签定的劳动合同（或者聘请合约）原件及复印件；6、申请人交纳社会保险的材料或个人所得税的完税证明等凭证；7、其他拒绝获取的材料。

3租金应以按照不低于同区域住房市场租金70%的标准确认。对于同住市场商品房或出租租房的人才，可按照同区域内出租人才公寓的补贴标准由用人单位给与租金补助金。4可以寄居多久人才公寓融合承租人意愿签定租期不多达3年的出租合约，合约届满后配租对象不应限期拆迁住房。因类似情况必须续租的，承租人不应在合约届满3个月前，由个人通过所在单位提出申请，经市住房保障房部门会同涉及部门批准后办理续租申请，并按新的核定的价格缴纳租金。

5分配方式●市本级政府统建的部分人才公寓，重点面向新的入大学生、党政机关、事业单位及学校、医院、科研机构和划入国资委资产管理国有企业分散性人才，以及中央、省属派驻郑机关事业单位引入的博士以上且本单位无法解决问题住房的高端人才。●县（市、区）政府统建的人才公寓主要面向县（市、区）引入的人才和辖区内的机关和事业单位（不含驻地中央、省、市属单位）符合规定条件的各类人才。

●政府统建的人才公寓，由市住房保障部门会同机关事务管理部门根据项目房源及人才情况，确认分配方案。●县（市、区）、园区筹措的人才公寓，由县（市、区）、园区根据房源和引进人才市场需求情况，制定分配方案并的组织实行分配；分配方案和分配结果报市人才部门、人社部门和市住房保障部门备案。

6人才有哪些你归属于哪个级别的人才，慢来对号入座吧！必须标明的是：顶尖人才、国家级领军人才享用的出租住房皆为免租住房，对于工作剩10年且贡献引人注目的，可使用权赠送所租住房。7管理人才公寓承租人应该按照合约誓约，合理用于人才公寓，不得转借、转租、闲置，不得擅自改变房屋结构和房屋用途，不得私自对房屋展开翻新。违背上述规定的，应该受贿不当得利。

因使用不当导致房屋或者附属设施损毁的，承租人应该负责管理修理或者赔偿金。人才公寓承租人不应根据合约誓约，如期缴纳租金和房屋用于过程中再次发生的水、电、变暖、燃气、通讯、有线电视、物业服务等费用。人才公寓的承租人有以下情形之一者，中止其出租合约，配租的住房悉数被交还：人事关系调离郑州或者不出郑州工作和生活的；在本市购房且交付使用的；转变所承租人才公寓用途的；毁坏或者私自翻新所承租人才公寓，逼不恢复原状的；无正当理由倒数6个月以上闲置人才公寓，或者并未按规定交纳租金的；法律、法规规定的其他情形。

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